diện tích 1000 đến 40.000

KCN TP. Hồ Chí Minh

Khu Chế Xuất và Công Nghiệp Linh Trung I, II

Updated: 24/08/2015

1. Giới thiệu
Khu Chế Xuất và Công Nghiệp Linh Trung II
Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. HCM
  
2. Giá phí trong KCN
- Giá cho thuê đất: 120 -> 180 USD/m2 
- Giá cho thuê xưởng: 2.2 -> 3USD/m2
- Giá điện:           
Điện hạ thế (380 V)
+ Giờ bình thường: 6.06 cents/KWH
+ Giờ thấp điểm: 3.63 cents/KWH
+ Giờ cao điểm: 11.62 cents/KWH
Điện trung thế (22KV)
+ Giờ bình thường: 5.56 cents/KWH
+ Giờ thấp điểm: 3.23 cents/KWH
+ Giờ cao điểm: 10.76 cents/KWH
- Giá nước: 28 cents/m3
- Phí tiện ích công cộng: 3 cents/m2/tháng (Bắt đầu tính từ khi hoàn tất xây dựng nhà máy).
- Phí xử lý nước thải: 26 cents/m3 (Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch tiêu thụ. Chỉ áp dụng khi nhà máy xử lý nước thải hoạt động)
- Phương thức thanh toán 1: trả 50% của tổng số tiền thuê đất. Trong 5 năm tiếp theo, mỗi năm trả 10% của tổng số tiền thuê đất, cùng với lãi suất 8% trên số tiền chưa trả.
- Phương thức thanh toán 2: trả 100% của tổng số tiền thuê đất.
 
3. Cơ sở hạ tầng
- Giao thông: Hệ thống đường nội bộ được trải bê tông nhựa nóng và thiết kế theo tiêu chuẩn 22 TCVN 4054 - 2005.
- Cung cấp điện: Hệ thống lưới điện Quốc gia đạt tiêu chuẩn TCVN 1985 – 1994. Cấp điện áp: 22/0,4 KV (+5, -10%). Tần số: 50 (±0,5) hz. Công suất trạm điện 110 KV: 80MVA.
- Cung cấp nước: Đạt tiêu chuẩn TC 505/BYT. Nhà máy nước có khả năng cung cấp 15.000m3/ngày.
- Hệ thống thông tin liên lạc: 1.500 dây điện thoại IDD cung cấp cho các xí nghiệp trong khu.
- Xử lý nước thải: Nước thải được xử lý sơ bộ tại nhà máy đạt tiêu chuẩn Khu công nghiệp trước khi thải ra từ các xí nghiệp và sẽ được xử lý tập trung tại nhà máy xử lý nước thải của khu đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005 trước khi thải ra hệ thống thoát nước bên ngoài khu. Công suất của nhà máy xử lý nước thải là 10.000 m3/ngày.
 
4. Tình hình đầu tư
- Tổng diện tích: 61,7 ha
- Tỷ lệ cho thuê đất: 100%
 
5. Chính sách ưu đãi đầu tư
a. Thuế thu nhập doanh nghiệp
- 20%: trong 10 năm đầu tiên từ khi doanh nghiệp bắt đầu sản xuất / hoạt động.
- 25%: những năm về sau
- Miễn thuế 2 năm từ khi kinh doanh có lợi nhuận
- Giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo
b. Thuế nhập khẩu
- Đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định cho các dự án trong các khu công nghiệp / khu chế xuất: miễn thuế trong suốt thời gian thực hiện dự án.
- Đối với các vật tư nguyên liệu trong nước chưa sản xuất được dùng để sản xuất trong các khu công nghiệp, khu chế xuất: miễn thuế trong 5 năm
c. Thuế xuất khẩu: Miễn thuế trong suốt thời gian thực hiện dự án
d. Thuế giá trị gia tăng
- Đối với hàng hóa nhập khẩu vào các khu chế xuất và/hoặc do các doanh nghiệp khu chế xuất nhập khẩu: VAT 0%
- Đối với các phương tiện vận tải công cộng gồm xe buýt và xe điện trong các khu chế xuất và khu công nghiệp: miễn thuế VAT
e. Thuế chuyển lợi nhuận: miễn thuế
 
6. Dịch vụ
- Vận chuyển hàng hóa, làm thủ tục xuất nhập khẩu, khai báo hải quan.
- Xử lý rác, xử lý chất độc hại.
- Nhà ở cho chuyên gia và công nhân .
- Câu lạc bộ thể dục thể thao phục vụ giải trí.
- Hỗ trợ tư vấn (miễn phí) về thủ tục cấp giấy phép đầu tư.
- Cung cấp suất ăn công nghiệp.
- Cung cấp văn phòng phẩm.
- Cung cấp nhiên liệu.
- Cây xanh.
- Dịch vụ cung ứng lao động.

Khu công nghiệp khác:

Khu Công Nghiệp tân Phú Trung

Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân

Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc